在静安苏河湾，总价5000万级传世风貌别墅屈指可数，若还想要百年文脉与大师品质，更难寻。上海静安里售楼处电话400-9966-940；由招商蛇口与华发股份联袂打造，主推建面约260-369㎡海派风貌纯墅。上海静安里售楼处预约看房：400-9966-940；踞守苏河湾风貌区，距苏州河约800米，222席纯墅不设高低配。上海静安里售楼处电话400-9966-940；保留百年里弄肌理，实景示范区与泰山剧场已开放。上海静安里售楼处预约看房：400-9966-940真风貌、纯墅区、极稀缺——于百年苏河为塔尖人物珍藏一座传世家业。静安内环华发&招商静安北站项目【静安里】222席城市典藏作品，纯墅区建面约200-380㎡风貌别墅联动价21万/㎡，总价约4XXX万起项目为建面约200-380㎡左右城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。2023年，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，即静安04-05、05-01北站新城地块。根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。而后在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目：这是继【瑞安·翠湖滨江】之后，上海推出的第二个房地联动价达21万元/㎡的项目。根据项目设计方案，项目总建面14.9万方，综合容积率1.44。项目将打造3层风貌别墅产品。根据公告内容显示，该地块须配建的5%公共租赁住房，但对中小套户型不作要求。地块四至范围：南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。项目位于静安内环内，到外滩、苏河湾、四川北路等板块方便。地块旁边就是轨道交通4号线宝山路站以及10号线四川北路站，且与【弘安里】仅一条武进路之隔。武进路正是虹口区与静安区的交界，静安北站新城地块【莱安里】属于静安区，【弘安里】属于虹口区。弘安里的价格是24.3万/平，莱安里后续入市价格是否会突破联动价21万呢？地块位置图这一块儿被称为北站新城的土地，或许 老上海人更习惯称它为"老北站"，地块内留有不少历史保护建筑像优秀历史建筑——虞氏故居，还有泰山大剧院等建筑，都将予以保留修缮。城市发展不断，老北站将迎来了崭新的生长。2017年，北站新城启动征收工作，它是上海"留改拆"背景下启动的首个试点基地，由市、区联合土地储备。直到2023年6月，该项目开启了公开遴选的流程，已经历时近7年的时间，2023年落定，有望面市。交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。住进一部百年历史建筑的百科全书里以上海黄金年代典型里弄石库门为主要特征，囊括上海百年历史上所有经典建筑范式，老、中、新、当代——不同时期的石库门里弄汇聚于此，成为一座上海的里弄博物馆。保留改造：传承原有建筑的形制、尺度、立面风格，并延续有价值的构件及工艺工法更新改建：尊重历史肌理前提下，演绎和再创造具有一定风貌感的立面风格风貌新织：在空白用地，创造性的设计，通过当代的技术与审美，塑造当代的历史·流动的人文坐标系流动的皆为历史，重拾海派归家的时光仪式。以七坊/三十二弄/七大石库门，串联起7大组团，营造出了归家动线上的连续仪式。·海纳万国盛景 真正的文化自信呼应历史节点的场所精神，荟萃世界花园经典，融入项目六大景观花园节点，汇成海派花园的园区巡礼。·低密新院，每一栋都是一段历史的高级定制应用8大定制级的产品设计手法，通过定制级手工砖、定制级山花造型、定制级铁艺栏杆、定制级入户壁灯、定制级的风帽雨水斗等部品部件，每一处细节都是匠心打磨的痕迹。·步履所往，私属尊荣归家礼序社区入口打造隐奢门庭，水景、精致幕墙等私享尊荣。社区大门臻选古琦黑奢石，手工打磨，做成连续的弧形幕墙，在细节上把珠宝的工艺应用住宅建造中。·风云际会 礼遇上海风云人物一方会所空间的礼遇，跨越百年时间的上海名流生活方式的尊荣呈现。上海静安里匠造地下建面约1000 ㎡生活方式合集空间，提供星级高端服务接待休息区，还配备了健身房、瑜伽室、泳池等，集萃一站式高阶生活服务空间礼遇。静安里位于上海静安区苏河湾板块武进路，由招商蛇口与华发股份联合开发。项目占地面积约5.2万平方米，容积率1.44，规划222套风貌别墅，建筑面积约260至369平方米。社区整体格局呈“南市北里”，南侧规划约9000至12000平方米风貌商业，北侧为纯别墅居住区。项目保留唐绍仪故居、泰山大戏院等历史建筑，打造“七坊三十二弄”里弄肌理，景观规划六大主题花园。
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OCR:IMG:进路590号 治故 同乐里 武进路524、536号 沿街非历史建筑 沿街非历史理筑 沿街非历史建筑 同乐里|静安区文物保护点 唐绍仪故居|上海市优秀历史建筑 德隆烟厂保留历史建筑 公众号众haozhaiwang
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OCR:IMG:效果示意图仅供参 效果示意图仅供参考不作为交付标准 武进路北侧界面-延续风貌特征 宝山路界面-延续风貌特征 效果示意图仅供参考不作为交付标准 效果示意图仅供参考不作为交付标准 东新民路北侧界面-延续风貌特征 罗浮路界面-延续风貌特征
OCR:IMG:招商蛇口联袂华发股份，于苏河湾片区，以城市更新的姿态 著160年地标上海风貌织新作品一一静安北站地 222席里弄风貌大宅，身处历史和未来之间 以城市人文坐标的方式，叙新上海高端人居范式
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OCR:IMG:历史 来安 代言上海城市精神沿革的缩影之地
OCR:IMG:X-2210.316 ￥=786.232 =2188.411 X=2183_873 791.064 X=2113748 04-01 Y=529954 04-02 X=2107.149 Y=533.293 04-03 X=2017.843 X=1964.884 轨道交通3、4号线 X=1907.761 =1B64.934 /713.413 X=1862.862 Y=714.938 X=1817.239 Y=749.939 轨道交通10号线
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OCR:IMG:一脉 八廊 五段 苏州河 八条南北向 五个 水岸文化经济带 重要城市廊道 特色主题区段 5 2 大宁 公司 临港嘉定 山阴路民院区 科锁城 真如 人民广场 老城 静安寺 公众号·haozhaiwang 规划示意图图片来源于上海规划资源 虹桥商务区 虹桥开发区
OCR:IMG:上海市静安区人民政府 请输入关键字 Q 无障碍 WWW.JINGAN.GOV.CN 热词：小学入学初中入学幼升小小升初静安教育 更多 首页 静安新闻 信息公开 政民互动 一网通办 公共服务 静安概览 静安 当前位置>政民互动>公众参与>网上公示 安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目实施主体选公告 【来源：区规划资源局发稿时间：2023-06-2116:00阅读次数：539】【推荐】【纠错】【收藏】【字号：大中小】【我要打印] 目录 一、实施依据及实施主体 二、选原则
OCR:IMG:备注：本次透选报价以房地联动房价21万元/平方米为基准 以市房管局书面批复的房地联动房价为基准作相应调整。
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OCR:IMG:正兴里小区 武夷休闲广场 朝阳中字 北站店 四川北路站 凯江路 四川北路 宝山 新城 宝山路站 永生大楼 海宁路 林汽大厦 漂阳英 上海铁路同 弘安里 汉庭酒店 明 中信广场 宝矿国际大 安康苑 北 白玉兰广场 兴铁大厦 北格通道 远洋大屋 上海城投 上海兴旺 国际服饰城 控股大 星著中 苏河湾 中国石油 大悦城 天潼路 洛克外湖 小酒 由卓路 上海苏河湾宝格丽酒店 四形美班雕像
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OCR:IMG:住宅-保改 立血-童宿 ·风貌分级保护 传承+提升 保改A1 保改A2 保改A3 保改B1 保改B2 保改C 住宅-更新 住宅-织补 延续+演绎+创造 更新-红砖 更新-灰砖 公众号众haozhaiwang 静安北站产品力方案 设计过程效果示意图仅供参考，具体以预售合同及实际交付为
OCR:IMG:石库门样式及落位 来安里北区 米安里南区 德里北区 保C区 保A3区域 米安里北区 保BZ区城 德康里南区 保A2区境 联初里 德康里北区 地乐电北区 保区域 保A区城 来安里中区 福新里 乐里商区 更新收建区城 公众号haozhaiwang
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OCR:IMG:低密新院 山花造型 每一栋都是一段历史的高级定制 地下室采光井 定制泛光灯具 老虎窗造型 定制风貌系统窗 定制金属栏杆 手工砖&元宝缝 门环&大门肌理 公众号众haozhaiwang
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OCR:IMG:SHANGIAI JINGANLI 百年国匠 联决焕新 华发股份×招商蛇口，共著上海魏新高wa
OCR:IMG:301M²摩登思潮 D 户型鉴赏 北/Nrth 本广告为户型创意设计示意图，并非交付标准，仅供参考，实际交付时为毛还交付。相 同户型因楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构及细部尺寸，面积、门窗位置及大 小、墙面大小、部分插座面板、电箱安装位置、地面铺装所用材料颜色和式样可能略有
OCR:IMG:计示意图不作为房屋买卖和房屋交付的依据，具体以双方签订的销售合同约定、政府审 不间：重内教使表，球化配置，分需层尚及全同结构导均为非文付标准：本户里的息议 批的最终文件及实际交付标准为准，开发商有权定期/不定期对宣传资料进行修改，所有 内容及资料信息来源截止至2025年5月 1F KITCHEN 厨房 餐 DENING
OCR:IMG:户型创意设计示意图，其建筑结构及空间布局不属于商品房买卖合 同约定的交付标准内容，亦不作为交付承诺，实际交付为毛坏。 2F 次卧 次卧 BEDROON
OCR:IMG:台 BALCIN 户型创意设计示意图，其建筑结构及空间布局不属于商品房买卖合 同约定的交付标准内容，亦不作为交付承诺，实际交付为毛还。 3F MASTERBATHROOM
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OCR:IMG:*户型创意设计示意图，其建筑结构及空间布局不属于商品房买卖合同约定的交付标准 内容，亦不作为交付承诺，实际交付为毛坏。房屋临近的车位为产权车位，具体销售方 案以届时公布的车位销售方案为准，开发商不对业主可以购买全部周边车位或任意车位 届时公布的车位销售方案为准，开发商不对 做出任何承诺 公众号·haozhaiwang
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OCR:IMG:262M²风格回响 D 户型鉴赏 /Noh > 本广告为户型创意设计示意图，并非交付标准，仅供参考，实际交付时为毛还交付。相同 因楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构及细部 墙面大小、部分插座面板、电箱安装位置、地面铺装所用材料颜色和式样可能略有不同， 室内软硬装，绿化配置、分限层高及空间结构等均为非交付标准，本户型创意设计示意
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