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OCR:IMG:引领选代·品牌 滨江集团实力稳健 SPRINGRESIDENCE 长三角领军企业房地产企业TOP10 【滨江集团】全国民营企业500强，秉承初心理念，赋新城市人居 秉承初心理念，赋新城市人居 2025年滨江集团年销售额为1017亿元，位列克而瑞全国房企排 行榜第10位，民营房企第1位。 滨江集团在业内素有豪宅缔造专家”的美誉，在品质要求极高的 城市杭州，过去十年每5套有1套是“滨江造”，单价5万以上的高 端市场滨江占比超53%，单价6万以上的市场占比超70%。 履迹全国匠造标杆 SPRINGRESIDENCH 34载匠心深耕行业品质引领者 ·企业文化：社会认可度，客户美誉度，员工满意度，是我们最大 的价值。 企业愿景：做行业品牌领跑者产品品质标准制订者 城市布局：“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东，开拓粤港澳大湾 城市布局： 区，关注中西部重点城市”的发展战略。 买江美团社 付 N公EN 滨江集团项目分布图
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OCR:IMG:滨江·叠映春语 乐有家 Leyoujiacom@ 70m户型 70 购房即赠拎包入住 SPRINGRESIDENCE 25 全屋 件拎包产品 13件大件家居 （ENF级超环保全屋定制） （高品质颜值家具） 客餐厅*6件 主卧*4件 次卧1*3件 4件大牌电器 （知名品牌一cOLMO/海信） 电视机*1件（海信*75寸） 电冰箱*1件（COLMO*600升） 洗衣机*1件（COLMO*12KG） 烘干机*1件（COLMO*12KG） 2件大牌床垫 （国际知名品牌一一舒达） 主卧*1件 次卧1*1件 3件全屋灯具 3套全屋窗帘 餐厅*1件卧室*2件 餐厅*1件 卧室*2件 客厅1套 主卧1套 次卧1*1套 圳芯中轴·公园学府·杭派精工 71-120m2-4房·公园学府美宅 深圳·龙华·龙澜大道与大浪南路交汇处
OCR:IMG:空间迭化·户型 SPRINGRESIDENCH 约70-117m²2-4房六大空间蝶变至此进阶 深谱长期主义好房子标准，以空间为载体，更懂家庭成长所需，精 研70-117m22-4房全能户型，高品质精装交付，人性化细节打磨， 生活场域随家庭生命周期灵活演化 85mA1户型·3房2厅2卫 9 LDKB一体化 双侧采光居室 餐/客/厨/阳台无界融合 阳光清风入室，双面采光 美好日常在此尽情舒展 拥享双倍视野和心情 270°观景主卧 双卫生间设计 270°超广角视野 告别“抢卫”烦恼 天光云影、园林盛景尽收眼底 从容满足全家的生活需求 ·95mB户型·3房2厅2卫 8 ·环幕端厅 豪华主卧套房 坐落单边端头位，无界视野 约21m奢适主卧 采光与观景双重升级 南向超大飘窗，延伸观景视野 ·奢阔横厅 通透视野 餐客一体殿堂级横厅 南北通透对流 以宽境尺度，承载大宅气度 双面宽阔景阳台，揽四季入怀 深圳·龙华·龙澜大道与大浪南路交汇处 、开发公司为：“深圳市爱义房地产开发有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承 ：3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为 效果图因图像技术、比例所限，或与实景存在一定差异，部分建筑、设施、景观等信 大小、管道、室外绿化、道路铺装颜色及式样、构筑物、水景式样、水池图案、摆放小品及桌 椅、躺椅等仅供视觉效果参考。在不违反法律法规、合同约定的前提下，本公司有权对本效果图 细节做调整，不再另行通知。最终以政府部门核准文件及合同约定为准；6、本资料发布的内容为 2026年2月，有效期3个月的信息，敬请留意最新资料。
OCR:IMG:1地铁3快道3高速1高铁1城际世界高效畅行 地铁 约480米（直线距离）地铁25号线华富站（建设中），无缝换乘 4/6/13号线，畅达全城。 畅达全城 快道 家门口的龙澜大道， 家门口的龙澜大道，快速接驳福龙路、侨城东路北延线 (建设中）， 设中），一路无红灯直抵福田/南山。 高速 龙澜大道直通深圳外环高速；福龙路一脉龙大高速/沈海 高速。 高铁 深圳北站，1站直达香港西九龙。 城际 深大城际（建设中），高效直达宝安国际机场。 龙华区 福田区 南山区
OCR:IMG:中国 深圳湾 九龙站 香港 信息来源：百度地图
OCR:IMG:城市迭升·定位 SPRINGRESIDENCE 湾区中轴之上国际创新芯城展翼腾飞 教字龙华，都会核心。约3700亿巨资投入，打造千亿级大湾区 心！位列三大都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心 列。乘势“双区”战略推动，从数字经济“先行区”跃升“核心区” 一座国际化、创新型中轴新城正在崛起！ 产业结构转型升级 第10位 全国工业百强区 6500亿 2024年工业总产值 4000多家 国家级高新技术企业 超40家 上市企业 2家 世界级灯塔工厂 3家 国家级工业互联网双跨平台 38家 国家级专精特新“小巨人”企业
OCR:IMG:城市民生提质扩容 医疗 三甲医院从1家增至5家，新增床位超6000张 教育 新增公办学校（校区）83所、公办幼儿园141所 文体 公共文体设施面积超过600万平方米 生态 累计建成176座公园，环城绿道贯通80公里 城市界面质感刷新 约54个 约800万m² 55% 旧改单元 更新体量 旧改产权单一 信息来源：深圳龙华、圳龙华 通勤迭速·交通 SPRINGRESIDENCE 地创性送。方续1方址1城川用方站忆
OCR:IMG:信息来源：百度地图
OCR:IMG:新馆（建设中），简上体育综合体等文体配套。 远近有序的鲜氧生态 家门口的浪口社区公园&步行达的大浪体育公园 约3KM近享阳 台山森林公园（深圳首家市级森林公园，约28km²，约15个莲花山 公园）、茜坑水库、赖屋山水库等山水公园盛境。 疏而不远的医疗资源 3公里范围内有50所医疗机构，包括龙华区妇幼保健院、深圳厚 德医院、深圳市人民医院龙华分院等，均可轻松车行到达。 健设中）大浪文化艺术中心 茜坑水库 （健设中）大浪体育中心 浪口社区公园 深圳市人民医院龙华分院 赖屋山水库 深圳书城（龙华城） 阳台山森林公园 龙华文体中心 深圳厚德医院 深圳文化馆新馆（建设中） 龙华区妇幼保健院 简上体育综合体 深圳红山四馆
OCR:IMG:叠快春 后浪新天地 盛荟城 星河iCO （规划中）COCOCity 龙华海岸城（规划中） 壹方天地 红山6979 COSTCOO mixc万象城（规划中） 信息来源：百度地图 丰盈迭加·配套 SPRINGRESIDENCE 生态文体医疗全维集萃家门口浪口社区公园 ·不断上新的文体场馆 2公里坐拥文体“双子星”一一大浪文化艺术中心和大浪体育中 2公里坐拥文体“双子星 大浪文化艺术中心和大浪体育中心 （建设中）；3公里享受龙华文体中心（区域超大型文体综合空间） 深圳书城（龙华城），5公里范围进阶深圳红山四馆、深圳文化馆
OCR:IMG:繁华迭变·商圈 SPRINGRESIDENCE 超200万m繁华商圈内外兼修满足消费所需 有下楼达的便利 自带约2万m社区商业 一路之隔盛荟城（约2.7万方商业） 满足 生活所需。 约1公里的繁华 后浪新天地（约35万m²），龙华第三座星河COCOCity（规划中）， 都市购物体验。 约5公里的万象 壹方天地、红山6979、 星河iCO、华南首家COSTCO、未 未来龙华 海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万m规划中）等，坐拥 龙华“超级商圈” 世界级消费中心。
OCR:IMG:参考图（过程稿）
OCR:IMG:大h支A 以高于市场装修标准，精心研创4种美学风格，为城市菁英呈献 契合的品质家居解决方案。 好配套-打造触手可及的丰 打造社区商业、沿街配套、文化广场、文化活动室、幼儿园五大 配套，生活于此丰盛生长。 好景观-注重互动参与的感 萃取“宝格丽酒店”艺术灵感，将奢华美学与自然肌理深度融合 匠筑酒店式度假园林。 好服务-定制全维周期的礼 服务涵盖业主从购房、交付入住到换房的全生命周期，为业主营 造贴心、便捷的居住体验。
OCR:IMG:搜贞学校实景图 人居选质·范本 SPRINGRESIDENCE 滨江“五好”深圳范本新旧共生人文生态住区 杭派精工集大成者一一 杭派精工集大成者一一滨江集团，以前瞻视角，落子湾区中轴热土 之上，以“五好”标准，打造深圳“好房子”人居首作，叠映龙华，栖 春而语。 好建筑-追求由表及里的美 主重立面美观、建筑布局、归家大堂、泛会所和阳光车库等细 节，在美学设计上不断创新。 好装修-精研舒适实用的质
OCR:IMG:人文选新·优教 SPRINGRESIDENCE 门对门的虔贞学校续写新时代的百年教育辉煌 百年学府，一脉书香。虔贞学校创办于1891年，是龙华区重点 造的九年一贯制公立学校，配备篮球馆、高尔夫球训练场、游 地、壁球馆、健身房等特色体育场所，以及音乐教室、舞蹈教室 数格教室、劳技教室、计算机教室等高规格、高标准的功能教室 行“学院制”培养，学生可加入文、体、艺、工四大少年学院， 为“小院士”。
OCR:IMG:乡村振兴共同富裕 SPRINGRESIDENCE 城市开发到乡村赋能践行头部企业担当 宾江集团积极响应国家乡村振兴战略，投入超6亿元，正式启动 投入超6亿元，正式启动首 个乡村振兴示范项目一 个乡村振兴示范项目一一胡家坪，打造为浙江省“共同富裕”美丽乡 村先行示范区。 胡家坪实景图
OCR:IMG:2025 滨江集团董事长戚金兴 滨江物业尊崇礼遇 SPRINGRESIDENCE 物业行业品牌领跑者高端品质标准制订者 滨江物业管理有限公司成立于1995年，是滨江服务集团有限公司 的子公司。2019年3月，滨江服务集团在香港联交所成功上市，连 续十四年处于行业领先地位，且排名稳步上升。 荣誉排名： 2025年“中国物业服务百强企业”榜第12位 管理项目：超540个 管理项目： 超540个 服务面积：约8200万m² 服务面积： 约8200万m² 服务涵盖：住宅、商业综合体、企业总部大楼、学校、保障房等。 服务涵盖： 企业总部大楼、学校、保障房等。
OCR:IMG:不忘初心美好启程 SPRINGRESIDENCE 让老百姓都能住上一套好房了 2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，这恰是滨江集团34年 来始终如一的坚守，自诞生起，“好房子”理念就一直深刻在它的基 因里。 19年，戚金兴董事长亲自将滨江的Slogan改为“让老百姓都能 上一套好房子”，并且在各个时代都为杭州创造了不少好房子。 BINJIA 中国
OCR:IMG:物业服务示意图