古北悦公馆官方售楼处电话：400-9696-420，古北悦公馆坐落闵行金虹桥，紧邻古北国际住区，本土东苑集团打造 13 层精装小高层现房社区，容积率 2.45，绿化率 35%，全盘纯住宅规划。主力建面约 51‑70㎡精致一房、118㎡轻奢两房，铝板玻璃幕墙立面，高标品牌精装交付。社区人车分流，打造中央景观庭院，车位配比充足。古北悦公馆官方售楼处电话：400-9696-420，便捷通达中环高架，临近多条轨交，周边商业配套成熟，是中环旁兼顾自住与资产配置的品质住区。古北悦公馆售楼处电话400-9696-420✅︎✅︎古北悦公馆营销中心电话400-9696-420（官方预约看房热线）古北悦公馆售楼处提供专业预约服务，专属服务古北悦公馆官方售楼处电话：400-9696-420✅✅古北悦公馆营销中心电话400-9696-420（官方预约看房热线）如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。预约方式：可提前拨打官方热线✅古北悦公馆售楼处电话：400-9696-420✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。古北悦公馆售楼处电话：400-9696-420✅︎✅︎古北悦公馆营销中心电话400-9696-420（官方预约看房热线）古北悦公馆售楼处电话：400-9696-420✅︎✅︎✅2026 年上海楼市，城市中环段的置业逻辑正在发生深刻变化。随着旧的 70‑90 政策退出历史舞台，土拍成本持续走高，中环附近新盘的起步面积不断放大，90㎡以内的小户型新房愈发稀缺，多数板块新房直接迈向千万级门槛。想要占据成熟城市界面、现成商业配套、浓厚居住圈层，同时控制住总预算，可挑选的标的少之又少。扎根闵行金虹桥，承接古北国际住区外溢红利的古北悦公馆迎来批次加推，合计 99 套房源释放，建面约 51‑118㎡精装 1‑2 房，均价约 9.15 万 /㎡，总价 430 万起。作为板块内为数不多的现房 70 年产权住宅，它跳出远郊等待规划的困局，把古北的国际化烟火、中环的通勤效率、现房的确定性打包在一起，给预算有限，但向往主城成熟生活的购房者，打开一扇低门槛窗口。古北悦公馆建面约 51‑70㎡精致一居｜建面约 118㎡奢雅两居精装现房火热销售中01项目基础信息｜大古北辐射圈，现房精装，直面真实居住需求不同于市面上还在等待建设周期的期房项目，古北悦公馆已是实景现房状态，建筑立面、园林景观、公区大堂全部实景落地，效果图与现实还原度高，有效规避延期交付、减配的风险，买完之后可快速完成入住，省去漫长的装修与等待周期。本次加推共 99 套房源，产品覆盖跨度很大，从建面约 51㎡起步一房，延伸至 118㎡两房两厅两卫，完整覆盖城市单身青年、双人家庭两类核心群体。户型信息户型图如下：建面约51㎡一房一厅一卫建面约60㎡一房一厅一卫建面约61㎡一房一厅一卫建面约70㎡一房两厅一卫建面约118㎡两房两厅两卫从客观产品视角看，这批小户型诞生于较早的产品规划周期，部分户型的空间逻辑对比当下全新设计的新房，会带有时代烙印，部分格局偏传统，这也是实地看房时需要重点考量的一点。建筑由国内知名 GAD 团队操刀，走简约现代的建筑表达，外立面采用铝板 + 大面积玻璃幕墙，局部搭配干挂石材，在金虹桥一众社区当中，外观质感在线。小区红线外部北侧，配置约 1.2 万㎡运动主题公园，拓展业主户外休闲场景。项目基本信息在售：99 套面积：51‑60‑70‑118㎡装修：全装修现房交付闵行金虹桥国际住区，大古北辐射圈标杆作品古北悦公馆建面约 51‑70㎡1‑2 房，118㎡两房均价约 8.99 万 /㎡，总价 430 万起！放眼整个金虹桥，房龄较新的次二手社区，挂牌价格普遍处在高位。古北尚公馆二手房挂牌中位数约 13 万 /㎡，古北大成公馆、古北中央公园等次新，不少房源挂牌站上 14‑15 万 /㎡区间，且大户型居多，入手门槛动辄千万起步（数据来源链家挂牌）。反观古北悦公馆新房均价不到 9 万 /㎡，同板块形成明显价差，也构筑起价格安全垫。拉长时间观察金虹桥新房供应就会发现，板块过往入市项目，几乎全部以大改善户型为主，没有千万级预算很难入场，90㎡以下的新房小户型，常常一年都见不到一批。在中环土地日益珍贵的大背景之下，这样小面积段的 70 年产权新房，本身就具备稀缺属性。古北悦公馆建面约 51‑70㎡精致一居｜建面约 118㎡奢雅两居精装现房火热销售中02板块区位｜金虹桥，古北向南延伸的城市桥头堡如果把上海城西的城市资源做一张地图，金虹桥，就是闵行嵌入中环的一块珍贵拼图。向北无缝衔接上海第一代国际社区古北，向东拥抱徐家汇，向南承接漕河泾开发区产业势能，向西联动大虹桥，同时地处闵行、长宁、徐汇三区交汇，承接多重板块红利。古北黄金城道古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。说起古北，它早已不止是一个居住板块，更是上海面向世界的城市名片。黄金城道为代表的古北一期、二期，沉淀数十年涉外居住氛围，商业、餐饮、社交文化成熟。古北尚郡、古北尚公馆、古北中央公园等一批新盘，每次入市都会快速去化，而在这之后，整片大古北区域，新房供应就进入长时间的空窗期。土地稀缺，造就板块新房 “卖一套少一套” 的格局。当古北核心区开发趋于饱和，高端居住需求自然向外外溢，金虹桥就是最直接的承接板块。这里诞生过古北壹号这类沪上顶豪，居住氛围、人群气质和古北一脉相承，城市界面几乎感受不到行政区划分界线。但我们也要理性看待项目区位的短板：项目距离地铁站点存在步行距离，9 号线合川路站、10 号线龙溪路站均需要一定步行接驳，远期还有规划 25 号线虹桥镇站，现阶段更加适合以自驾为主，或是接受公交短接驳的家庭，纯地铁通勤人群需要提前做好通勤测算。项目一路之隔即是虹桥镇人民政府，西侧衔接金虹桥成熟商圈，向南抵达七宝古镇，东面直达徐家汇，距离虹桥综合交通枢纽直线约 5 公里。多重板块辐射叠加成熟建成区，不需要等待大片土地拆迁改造，城市配套是现成的，这也是金虹桥区别很多新兴板块的核心优势。数据来自链家网挂牌03周边配套｜现成的主城烟火，成熟不用等待真正的主城居住，不是纸上规划的蓝图，而是下楼就能够触达的商业、休闲、医疗资源。古北悦公馆身处建成多年的金虹桥，各类配套已经落地成型。示意图示意图图片来源于网络社区内部效果图如下：建筑立面效果图如下：商业配套项目直线约 1 公里范围，覆盖万象城、爱琴海购物公园两大 20 万方量级大型商业综合体，周末逛街、聚餐、看电影，散步或者短途车程就能够抵达，业态完整度不输市中心核心商圈。虹泉路韩国街近在咫尺，异国风情的餐饮、零售聚集，构成独一份的城市烟火气。除此之外还有井亭天地、高岛屋、阿拉城等多元商业，从日常买菜消费到高端购物，形成完整消费层级。社区地下一层还规划近 3000㎡的社区配套，涵盖恒温泳池、健身、瑜伽、书吧，把休闲社交场景放到社区内部。交通配套立体路网十分发达，中环线、延安高架、外环线三大城市高架环绕，自驾可以快速通达静安寺、外滩、虹桥枢纽；高速出入口可快速接入 G60、G42。轨道交通层面，9 号线合川路站、10 号线龙溪路站作为主要依托，规划 25 号线虹桥镇站待落地，三站可抵达徐家汇，公共出行更多依靠公交 + 地铁的组合模式，适合对地铁步行距离没有极致要求的家庭。教育配套周边教育资源选择丰富，南希幼儿园、金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语学校等，覆盖幼儿园到中学全周期。⚠️重要提示：上海新房不承诺学区，入学划分以教育局当年官方公示文件为准。医疗资源周边聚集闵行区中医医院、上海市第六人民医院、武警上海总队医院等多家医疗机构，日常看病、大病就诊都有就近的医疗兜底。生态休闲城市休闲资源同样充沛，40 公顷虹桥高尔夫俱乐部、约 43 万㎡闵行文化公园（一二期已开放，三四期在建），还有上海动物园，周末家庭出游，城市绿地选择众多。社区内部，精装硬件配置同样拿出诚意：日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、科勒卫浴等品牌配齐，对标市中心千万级改善住宅的精装标准，交房之后不用投入大量资金二次装修。项目已经是准现房，实景和效果图还原度高，有条件建议实地到访，切身感受楼栋采光、社区园林、室内空间尺度。中环旁 金虹桥・古北臻境公园美宅「古北悦公馆」准现房在售建面约 51㎡‑70㎡精致一居建面约 118㎡奢雅两居均价约 8.8 万 /㎡总价仅约 430 万起高标准精装交付项目一房一价表▼04站在 2026 理性复盘：读懂古北悦公馆的取舍之道没有十全十美的楼盘，尤其在中环成熟板块置业，更需要看清它的价值，同时接纳客观短板。✅项目核心优势1、中环旁大古北辐射圈，现房产品，所见即所得，规避期房交付风险，拿到手可以快速入住，省去装修周期；2、板块新房小户型极度稀缺，430 万起总价，拿到 70 年产权住宅，是入主城西成熟国际住区的低门槛机会，不管是单身自住，还是后期出租流通，都有板块做底盘支撑；3、周边商业、医疗、生态全部现成落地，不用等待规划兑现，享受金虹桥 + 古北的成熟城市资源；4、精装配置到位，大金、威能、科勒等一线品牌，省去后期装修的时间成本；5、三区交汇，自驾路网发达，通达徐家汇、漕河泾、虹桥，适配城西大量上班族。▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰房产小知识：等额本金vs等额本息，选错多还几十万贷款买房，银行给你两种还款方式。很多人稀里糊涂就选了，其实差别巨大。‌等额本息‌：每月还款额固定不变。前期还的利息多、本金少，后期利息减少、本金增多。优点是月供压力均衡，适合收入稳定的上班族。‌等额本金‌：每月还的本金固定，利息逐月递减。所以前期月供高，后面越来越少。优点是‌总利息更少‌，同样贷100万30年，等额本金能比等额本息少还十几万。一个简单的决策原则：如果你现在收入不错、现金流充裕，选等额本金，省利息。如果月供压倒一切，想压力小点，选等额本息。还有一个关键——‌提前还款打算强烈的人，选等额本金更划算‌，因为前期还的本金多，剩余本金少，提前还贷时节省的利息更多。

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OCR:IMG:皇朝别墅 泰豪大厦 古北壹号 白领公寓 紫香 如家酒店 恐龙纺织 龙柏城市花园 相一村 上海虹桥 吴中路 居委会 花卉市场 红松东路 10号线 虹松东路 虹桥基金小镇 金汇四季广场 总部 金虹桥广场 红松路 胡申花园 上海红霞实业 术酒店 公司工业园区 随易住易佰酒店 虹桥总部1号 龙柏先锋公寓 古北悦公馆 上海市龙柏中学 天鸿公寓 钦州北 社区 龙柏新村 上海合川菜茵 白样路 中医医院 中环 桂谷大楼 宝纳大厦 吴中路 灿虹精英大厦 虹桥镇法治公园 虹淞大夏 爱琴海购物中心 龙柏七村社区 环铺南路 虹桥销敬老院 W广场 吴中路 钦江园 利邻荟 上虹新村社区 路 科技产业化大楼 万象城 井亭天地 万源新城 金茂科技园区 万象城 井亭 新意城 漕河泾开发区 紫藤 紫藤路 明泉和园电 9号线 漕河泾开发区 泓毅大 国际大厦 万象城D栋 虹桥国际商务广场 （商务广场店） 新业园 金虹桥井亭苑 合川路

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OCR:IMG:东苑古北悦公馆4号楼销售户型分布图 31.70m B251m B360m B4161m B5118m 公众号·上海房学长

OCR:IMG:鸿鸟园 龙溪路 古北国际产场 包王附实验学校 古北大成公馆 二手价约14万/m2 天成商务市场 市民文化广场 吴中路 古北尚公馆 二手价约13万/m² 古北中央公园 梦公团 金虹桥广场 金汇四季广场 二手价约15万/m2 近铁虹桥中心 古北悦公馆 红饮园 龙柏新村 虹酒大楼 林路 均价约8.99万/m2 上海爱等海 桂林路 上海贝岭科技园 W广场 钦江园 方象 漕河泾开发区 清河泾开发区

OCR:IMG:虹口区 4号团 杨浦区 山海工商业 普陀区 学院（青浦校区 上海虹桥 普陀公园 华漕 车运用 GE 11号 多志跨 东方明珠 广播电视话 静安区 长宁区 融信标地国际 古北 金虹桥一闵行绝对C位 新虹桥中心花园 徐家汇 古北悦公馆 金虹桥 联特菜斯 沪滑高速 行体育公园 12 体育公园 莘庄 外环高速 泗陈公路 梅陇 九科绿洲 浦康体闲公司

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OCR:IMG:2 DELIGHTMANSION 三区交汇金虹桥板块集萃风尚生活资源 CREATEANEWSPACE IntersectionOfTheThreeDistricts ServeABcautifulLife 古北悦公馆 ThatCollectsFashionableLifeResources 悦见美好生活 虹桥枢 地达10号线 静安寺商 国际社区 古北 徐家汇商 金虹 技术开发区 清河泾 tsetO 上海南站 工大 庄商

OCR:IMG:虹桥枢纽 虹热机场 1号航站 龙站 日 西郊宾馆 南丰 地铁10号线 经货大学 上海对9 虹桥路HonggiaoRoad 新虹桥中学 静安寺商圈 万豪酒店 长宁区虹锁中学 延安高架Yananringexpressway 口 POI 家乐 家乐福 口 虹能幼儿R B 日本人学 学校 地铁125号线（规划） 古北 招金馆 地铁3号线 拍新村站 国际社区 红松东路Easthngsognad 上海红 学校 公 红站（在建） 徐家汇商圈 古业西 路站 优汇期 红美龙 世莲花广场 吴中跑站（在建） 吴中路WuzhongBoad 万象城 金虹桥 口 力石头布 第6人民 商圈 和学 口 十龙华医院 上中 漕河泾 济技术开发区 主龙城市生活广场 万科中心 漕宝路CaobaoRoad 江乐园 七宗老街 上海南站 政语学校 行公 （闵行校区） 口 上海十学 华东理工大学 上海格物 莘庄商圈

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OCR:IMG:上海市金汇实验幼儿园 SHANGHAIJINHUIEXPERIMENTALKINDERGARTEN

OCR:IMG:17 幢 11号 件宅 501 118.1 4102.0 1043258.00 18 4 11号 住宅 502 81.03 . 5078Y19.00 19 4幢 11号 住宅 503 61.21 56454.00 59.686.00 20 4 11号 住宅 50-1 61.21 5405.00 522640.00 21 1幢 11号 作 505 61.21 85103:00 5227640.00 22 4幢 11号 住 506 60,91 86484.00 5267740.00 23 量 11号 住宅 507 50,81 86304.00) 4385106.00 24 4 11号 住宅 508 70.29 86664.00 6091613.00 25 幢 11号 作者 601 118.41 89900.00 10645059.00 25 4 11号 住宅 602 81.03 87383.00 5332984.00 27 4神 11号 住宅 603 51.21 87383.00 5348713.00 28 4控 11号 住宅 604 61.21 86304.00 5282668.00 29 1档 11号 住宅 805 61.21 86301.00 5282668.00 30 4 11号 任他 606 60.91 87383.00 5322199.00 31 11号 住宅 607 50.81 87203.00 4430784.00 32 幢 11号 住宅 608 70.29 87563.00 6154803.00 33 4幢 11号 住宅 701 118.41 91698.00 10857960.00 34 4 11号 任宅 702 61.03 88282.00 5387850.00 35 4幢 11号 住宅 703 61.21 88282.00 5403741.00 36 幢 11号 住宅 704 6121 87203.00 5337696.00 37 4 11号 住宅 705 61.21 87203.00 5337696.00 38 4幢 11号 任 706 60.91 88282.00 5377257.00 39 4e 11号 住宅 707 50.81 88102.00 4475453.00 10 幢 11号 作率 708 70.29 88462.00 6217994.00 41 4幢 11号 住宅 801 118.41 92597.00 10964411.00 42 4幢 11号 任宅 802 61.03 89181.00 5442716.00 43 40 11号 住宅 803 61.21 89181.00 5458769.00 11 幢 11号 件宅 804 61.21 88102.00 5392723.00 45 4幢 11号 住宅 805 61.21 8102.00 5392723.00 46 4 11号 生宅 806 60.91 89181.00 5422015.00 东苑悦景园一房一价表

OCR:IMG:东苑悦景园一房一价表 贵 序号 幢号 门号 类型 室号 注筑面机 总价（元）总价元） 1 11号 住宅 201 118.41 85405.00 10112806.00 2 1 11号 住宅 202 61.03 81958.00 5184587.00 y 4 11号 生宅 203 61.21 84958.00 5200275.00 4 4楼 11号 住宅 201 61.21 84506.00 5172812.00 6 4 11号 住宅 205 61.21 84506.00 5172612.00 6 幢 11号 住宅 206 60.91 8/958.00 5174792.00 7 11号 任宅 207 50.81 84680.00 4302591.00 8 4 11号 住毛 208 70.29 84560.00 5943722.00 9 座 11号 住宅 301 118.1 87203.00 10325707.00 10 幢 11号 住宅 302 51.03 85595.00 5223253.00 11 11号 任宅 303 61.21 85585.00 5238658.00 12 4 11号 住宅 301 61.21 84540.00 5174893.00 13 幢 11号 住宅 305 61.21 84540.00 5174693.00 14 幢 11号 住宅 306 60,91 55钟户 5312982.00 15 幢 11号 任宅 307 50.81 方 3928.00 16 400 11号 住宅 308 70.29 565.00 5028428.00

OCR:IMG:准售房源公告 上海东苑碧贵置业有限公司（以下称“我司”）已取得上海市闵 行区莲花路2499弄《东苑悦景园》项目（推广名：《东苑古北悦 公馆》）11号，共计96套房屋的预售许可证[编号为闵行房管（2024） 预字0000005号]，我司按规定将上述预售许可证项下全部准售房源 于2024年2月3日在上海市闵行区莲花路2499弄1号东苑悦景园项 目营销中心公开开盘销售。本公告公示的全部准售房源将全部纳入选 购范围。现对外公开全部准售房源的具体情况，详见准售房源一房一 价表。 贵置业 上海东苑责重业有限公司 2024年1月15日

OCR:IMG:88 4 11号 住名 +. 1508 * 70.29 4985000 91414.00 6636360.00 4100944+40 89 幢 11号 住吉 1601 118.41 93496.00 11070861.00 90 11号 住宅 1602 61.03 90990,00 5553120.00 91 1幢 11号 住宅 1603 61.21 90990.00 5569498.00 2 4 11号 住宅 1604 61.21 90620.00 55-6850.00 东苑悦景园一房一价表 序号 号 门牌号 美型 空号 筑面积 单价（元总价元） 单价（元 总价元） 93 11号 任宅 1605 90620.055450.0 90620,00 5540.0 94 4 11号 住宅 1606 以海屏您 00990.00 0990.00542201.00 6642201.00 95 4幢 11号 住宅 16g 50.81 90500.00 4613518.00 96 1程 11号 住格 0. F2597.00 650R113.00 合计 64.95 HE150203.00 585031980,00 最高单价： 97092.00 元/平方米 峰号 建然面积 均单价 总价 量低单价： 84506.00 万平方米 平均单信： 48 R5-1-90 89900.00 元/平方米 89900.00 588031980 总面 6540.96 半方米 总套数： 96 套 品否装修： 是 合计 6540.96 59900.00 565031980 备注： 1.类型：住宅 2、本次参与销售房源总数为96户 公司名称： 东杭物资置业有限公司 1期：21年13日

OCR:IMG:序号 号 门牌号 类 室号 理筑面积 价元） 总斤（元） 47 4 11号 住宅 807 50.81 59001.00 4522111.00 48 4 11号 住宅 808 70.29 89361.00 6281195.00 49 1 11号 作宅 901 118.41 93496.00 1076861.00 50 位 11号 住 902 61.03 90080.00 5497582. 51 神 11号 住宅 903 61.21 90080.00 5513797.00 52 4幢 11号 住宅 901 61.21 89001.00 5447751.00 53 4幢 11号 作名 905 61.21 89001.00 5447751.00 54 4幢 11号 任宅 906 60.91 90080.00 5486773.C0 55 11号 住宅 907 50.81 89900.00 4567819.00 56 1 11号 住宅 908 70.29 90260.00 6344375.00 57 4 11号 住宅 1001 118.41 91395.00 11177312.00 58 4幢 11号 任吉 1002 61.03 90979.00 5552448.00 59 11号 住宅 1003 61.21 90979.0 5568825.00 60 幢 11号 住宅 1064 61.21 89900项任 6302779.00 61 幢 11号 住宅 1005 61.21 s9co0 5592770.00 52 4幢 11号 任宅 1006 60.91 9900 5511531.0 63 4 11号 住宅 1007 50.81 宝00 461300 64 1 11号 件宅 1008 70.29 91159.00 60995.00 65 4档 11号 住论 1101 115.41 95291.00 F128763.C0 66 楼 11号 任吉 1102 61.03 92772.00 5662180.00 67 4幢 11号 住宅 1103 61.21 92777.00 5878880.00 68 幢 11号 件宅 1104 61.21 90799.00 3357807.00 69 4 11号 住心 1105 61.21 90799.00 5557807.00 70 4 11号 任宅 1105 60.91 92777.00 5651047.00 71 4 11号 住宅 1107 50.81 91698.00 4659175.00 72 1 11号 作宅 1108 70.29 92058.00 6470757.00 73 4 11号 住宅 1201 118.41 96193.00 11390213.00 74 4棒 11号 住宅 1202 61.03 94575.00 577191200 75 4幢 11号 住宅 1203 61.21 94575.00 3788936.00 76 幢 11号 住名 1204 61.21 91698.00 5612835.00 77 4幢 11号 任宅 1205 61.21 91699.00 5612835.00 78 4幢 11号 住宅 1206 60.91 94575.00 5760563.00 79 1幢 11号 生宅 1207 50.81 92597.00 4704554.00 80 4 11号 仕宅 1208 70.29 92957.00 6533945.00 81 4幢 11号 任吉 1501 118.41 97092.00 11496664.C0 82 11号 住宅 1502 61.03 96373.00 5981644.00 83 幢 11号 住宅 1503 61.21 96373.00 5898991.00 84 4n座 11号 住宅 1504 61.21 92597.00 5667862.00 55 4 11号 仕宅 1505 61.21 92597.00 5667862.C0 86 4幢 11号 住宅 1506 60.91 96373.00 5870079.00 87 1 11号 住宅 1507 5081 93495:00 42552加

OCR:IMG:东苑悦景园三批次一房一价表 序号 幢号 门牌号 类型 室号 建筑面积 单价（元） 总价（元） 41 1幢 1号 住宅 805 60.11 91000.00 5470010.00 42 1 1号 住宅 806 60.11 91000.00 5470010.00 43 1幢 1号 住宅 807 60.43 91000.00 5499130.00 4 1幢 1号 住宅 808 50.07 91773.00 4595074.00 45 1幢 1号 住宅 809 69.28 92000.00 6373760.00 46 1幢 1号 住宅 901 117.2 93930.00 4008596.00 47 1幢 1号 住宅 902 59.86 91910.96 层3.0 48 1幢 1号 住宅 903 60.11 91919 55242.00 49 1幢 1号 住宅 904 60.11 919 55347105301 50 1幢 1号 住宅 905 60.11 919 984710.00- 51 1幢 1号 住宅 906 60.11 9191 552470.00 52 1幢 1号 住宅 907 60.43 91910.0 医器 53 1幢 1号 住宅 908 50.07 92920.00 4652504.00 54 1幢 1号 住宅 909 69.28 92920.00 6437498.00 55 1幢 1号 住宅 1001 117.2 94860.00 11117592.00 56 1 1号 住宅 1002 59.86 92820.00 5556205.00 57 1幢 1号 住宅 1003 60.11 92820.00 5579410.00 58 1幢 1号 住宅 1004 60.11 92820,00 5579410,00 59 1幢 1号 住宅 1005 60.11 92820.00 5579410.00 60 1幢 1号 住宅 1006 60.11 92820.00 5579410.00 61 1幢 1号 住宅 1007 60.43 92820.00 5609113100 62 1幢 1号 住宅 1008 50.07 93840.00 698569.00 63 1幢 1号 住宅 1009 69.28 92920.00 6437498.00 64 1幢 1号 住宅 1101 117.2 95790.00 22858800 65 1幢 1号 住宅 1102 59.86 93730.00 678.00 66 1幢 1号 住宅 1103 60.11 93730.00 663箱 67 1幢 1号 住宅 1104 60.11 93730.00 5634110.00 68 1幢 1号 住宝 1105 011 新年

OCR:IMG:6 1幢 1号 住宅 306 59.96 83720.00 5019851.00 7 1幢 1号 住宅 307 60.26 83720,00 5044967.00 8 1幢 1号 住宅 308 50.07 84456.00 4928712.00 9 1幢 1号 住宅 309 69.28 8832000管81000 881000 10 1幢 1号 住宅 501 117.2 86460 864 101628. 11 1幢 1号 住宅 502 59.74 86 E 6452300 12 1幢 1号 住宅 503 59.96 87 3238106-00 13 1幢 1号 住宅 504 59.96 8738 14 1幢 1号 住宅 505 59.96 88270.0 88270. 29266.00 15 1幢 1号 住宅 506 59.96 84630.00 5074415.00 16 1幢 1号 住宅 507 60.26 84630.00 5099804.00 17 1幢 1号 住宅 508 50.07 85560.00 4283989.00 18 1幢 1号 住宅 509 69.28 89240.00 6182547.00 19 1幢 1号 住宅 601 117.2 87420.00 10245624.00 20 1幢 1号 住宅 602 59.86 88270.00 5283842.00 21 1幢 1号 住宅 603 60.11 88270,00 5305910.00 22 1幢 1号 住宅 604 60.11 88270.00 5305910.00 23 1幢 1号 住宅 605 60.11 89180.00 5360610:00 24 1幢 1号 住宅 606 60.11 85540.00 014180970 25 1幢 1号 住宅 607 60.43 85540.00 0169182.00 26 1幢 1号 住宅 608 50.07 86480.00 4330054.60 27 1幢 1号 住宅 609 69.28 90160.00 624628500 28 1幢 1号 住宅 701 117.2 91140.00 29 1幢 1号 住宅 702 59.86 90090.00 9278700 30 1幢 1号 住宅 703 60.11 90090,00 5415310.00 31 1幢 1号 住宅 704 60.11 90090,00 5415310.00 32 1幢 1号 住宅 705 60.11 90090.00 5415310.00 33 1幢 1号 住宅 706 60.11 86450.00 5196510.00 34 1幢 1号 住宅 707 60.43 90090.00 5444139.00 35 1幢 1号 住宅 708 50.07 90160.00 4514311.00 36 1幢 1号 住宅 709 69.28 91080.00 6310022.00 37 1幢 1号 住宅 801 117.2 96600.00 11321520.00 38 1幢 1号 住宅 802 59.86 91000.00 5447260.00 39 1幢 1号 住宅 803 60.11 91000.00 5470010.00 40 1幢 1号 住宅 804 60.11 91000.00 5470010.00

OCR:IMG:东苑悦景园 一房一价表 DELIGHTMANSIONINGUBEI CREATEANEWSPACE SERVEABEAUTIFULLIFE 东苑悦景园三批次一房一价表 序号 幢号 门牌号 类型 室号 建筑面积 单价（元） 总价（元） 1 1幢 1号 住宅 301 117.2 85467.00 10016732.00 2 1幢 1号 住宅 302 59.74 85540.00 5110160.00 3 1幢 1号 住宅 303 59.96 86450.00 5183542.00 4 1幢 1号 住宅 304 59.96 86450.00 5183542.00 5 1幢 1号 住宅 305 59.96 87360.00 5238106.00

OCR:IMG:93 1幢 1号 住宅 1603 60.11 92820.00 5579410.00 94 1幢 1号 住宅 1604 60,11 92820.00 5579410.00 95 1幢 1号 住宅 1605 60.11 92820,00 5579410.00 96 1幢 1号 住宅 1606 60.11 92820.00 5579410.00 97 1幢 1号 住宅 1607 60.43 92820.00 5609113.00 98 1幢 1号 住宅 1608 50.07 92920.00 4652504.00 99 1幢 1号 住宅 1609 69.28 92920.00 6437498.00 最高单价： 97650.00 元/平方米 幢号 建筑面积 均单价 总价 最低单价： 83720.00 元/平方米 1幢 6568.3 91500.00 600999450 平均单价： 91500.00 元/平方米 总面积： 6568.30 平方米 总套数： 99 套 是否装修： 是 合计 6568.3 91500.00 600999450 备注： 1、类型：住宅 2.本次参与销售房源总数为99户 公司名称： 日期：2025年6月18日 公众号·上海房学长

OCR:IMG:69 1幢 1号 0 住宅 ++00 1106 OK11 13730.00 5634110,00 60.11 93730.00 5634110.00 70 1幢 1号 住宅 1107 60.43 93730.00 5664104.00 71 1幢 1号 住宅 1108 50.07 94760.00 4744633.00 72 1幢 1号 住宅 1109 69.28 92920.00 6437498.00 73 1幢 1号 住宅 1201 117.2 96720.00 11335584.00 74 1幢 1号 住宅 1202 59.86 94640,00 5665150,00 75 1幢 1号 住宅 1203 60.11 94640,00 5688810.00 76 1幢 1号 住宅 1204 60.11 94640.00 5688810.00 77 1幢 1号 住宅 1205 60.11 94640.00 5688810.00 78 1幢 1号 住宅 1206 60.11 94640,00 5688810.00 79 1幢 1号 住宅 1207 60.43 94640.00 5719095.00 80 1幢 1号 住宅 1208 50.07 95680,00 4790698.00 东苑悦景园三批次一房一价表 序号 幢号 门牌号 类型 室号 建筑面积 单价（元） 总价（元） 81 1幢 1号 住宅 1209 69.28 92920,00 6437498.00 82 1幢 1号 住宅 1501 117.2 97650,00 11444580.00 83 1幢 1号 住宅 1502 59.86 95550.00 5719623.00 84 1幢 1号 住宅 1503 60.11 95550.00 5743511.00 85 1幢 1号 住宅 1504 60.11 95550.00 5743511.00 86 1幢 1号 住宅 1505 60.11 95550.00 OO 87 1幢 1号 住宅 1506 60.11 95550.00 所 88 1幢 1号 住宅 1507 60.43 95550. 5774087 89 1幢 1号 住宅 1508 50.07 96600. 90 1幢 1号 住宅 1509 69.28 93840. 91 1幢 1号 住宅 1601 117.2 94860.0 A6 92 1幢 1号 住宅 1602 59.86 92820.00