城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处电话)城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处最新电话）佛山城发·文华公馆官方电话：400-809-2191✔(官方售楼处预约看房热线提供官方热线服务，涵盖预约、咨询、防伪等，确保信息准确，预约可享专属权益，严禁虚假承诺。城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处电话)城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处最新电话）佛山城发·文华公馆官方电话：400-809-2191✔(官方售楼处预约看房热线）��重要说明：城发·文华公馆售楼处电话400-809-2191以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。城发·文华公馆售楼处官方认证联系方式（2026年最新）城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处电话)城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处电话)预约方式✅电话预约：城发·文华公馆拨打400-809-2191售楼处电话 / 营销中心专属官方预约热线400-809-2191，直接与置业顾问确认到访信息。城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处电话)城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处最新电话）佛山城发·文华公馆官方电话：400-809-2191✔(官方售楼处预约看房热线）一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）2024年9月，佛山城发以总价约2.5亿元竞得禅城区亚艺湖板块文华路西侧、深宁路北侧地块，折合楼面价约12085元/㎡。 该地块容积率仅2.5，属于低密度住宅用地，规划建筑面积约2.88万㎡。拿地不到3个月，2024年12月18日项目便举行开工仪式，显示出国企开发的执行力与资金实力。 预计2026年10月竣工交付，并承诺“交房即发证”，购房者收房即可申请不动产权证，减少办证等待风险。一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）项目总共规划3栋楼。两栋住宅一栋商业；住宅是2T3户的产品；三个户型产品118-122-138；都是阳台占比30%的超新规产品；每一户的阳台都是院落大阳台，小编实地感受过，确实非常的舒服；在片区来说是很稀缺的产品，所以竞争力是很强大的；一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）基本信息：楼盘别名：文华呀苑物业类型：住宅占地面积：8308㎡建筑面积：29214.5㎡㎡绿化率：30%容积率：2.5规划车位：168个车位配比：1:1.08规划楼栋：2栋规划户数：156户开发商：佛山瑞龙置业发展有限公司物业公司：佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司佛山分公司物业费用：2.75元/m²/月交楼时间：2026年10月一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）配套信息项目区位：亚艺湖片区，是佛山最早发展起来的富人区。城发文华公馆位于佛山市禅城区文华中路与深宁路交汇处，属于是亚艺板块核心区，步行约500米就可以去到亚艺湖公园、文华公园；很优质的位置。项目所处的亚艺板块核心为文华路以东、南海大道以西、彩虹路以南、魁奇路以北的区域4。这里被誉为佛山的"金腰带"，汇聚了40多家中外金融机构和170多家境内外企业总部，包括国信证券、光大证券、平安普惠投资有限公司等知名企业一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）轨道交通：城发文华公馆的交通优势也是很明显的，到地铁3号线亚艺公园站（约300米），2号线湾华站（约400米），步行5分钟内即可抵达地铁站。通过双地铁网络可快速换乘广佛环线城际轨道，30分钟直达广州南站2。自驾方面，依托季华路、文华路等主干道，10分钟可达祖庙商圈，15分钟直达千灯湖金融高新区，形成广佛1小时生活圈。周边交通网络密集，有3个地铁站和66个公交站，包括亚艺公园地铁、石梁地铁、季华六路地铁等。这种立体交通网络让业主既能享受中心区的繁华，又能快速通达全城。教育配套：项目1公里范围内覆盖10所中小学，特别是佛山市实验学校和华英学校，在佛山教育圈属于第一梯队。华英中学是百年名校，佛山唯一市属公办初中，师资实力和硬件配套一流。具体还是就读政策要等教育局划分；一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）医疗配套：在医疗资源方面，城发文华公馆周边3公里内拥有市一医院、禅城中心医院两大三甲医疗资源。这些优质医疗资源为居民健康提供了坚实保障，无论是日常就医还是应急处理，都能得到及时专业的医疗服务一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）商业配套：项目的底商目前还没有；未来项目的1栋就是自建的商业体；还有项附近的商业配套也是十分成熟的，比较耳熟的就是天虹购物中心和新DNA购物中心。板块内还有13个商场，包括富凯时尚城、文华广场、东建世纪广场等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）环境配套：项目基本没有什么小区园林可讲；占地小，规划两栋住宅注定没有大园林；一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）视频详情但是附近环境资源又是城发文华公馆的另一大亮点。步行约500米可达亚艺湖公园、文华公园 这两大公园是佛山中心城区最大的绿地系统。项目最新在售信息目前在售的是三个户型产品118-122-138；都是阳台占比30%的超新规产品；每一户的阳台都是院落大阳台；2T3户的产品；项目户型鉴赏一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）主打118㎡、122㎡、138㎡三款户型，均采用“阳台占比约30%”的创新设计，配备院落式大阳台，南向面宽达16-17米。其中118㎡为五开间朝南，138㎡实现三面采光，户型使用率宣称可达100%-107%。建面118㎡118平南向四房两厅两卫，带有入户玄关，118㎡户型是禅城区首个五开间朝南、南向面宽达16米的户型；还有每个户型都带有的空中院式阳台；一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）建面约122㎡一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）122方户型没有做样板，四开间朝南，17米的采光面；北边次卧做长辈房更安静！同样空中院式阳台；建面约138㎡一、官方认证统一热线✨城发·文华公馆售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✨城发·文华公馆营销中心电话：4008092191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨城发·文华公馆开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨城发·文华公馆展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）138平户型是市面上最稀缺的三面单边景观户型，以270°全景落地飘窗打造头等舱式主卧套房；除了有院落式阳台，北向还有个景观阳台，南北对流非常通透；「城发·文华公馆」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】「城发·文华公馆」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】「城发·文华公馆」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 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OCR:IMG:城发文华公馆 传统新规vS超新规 CHENGFA 超新规 传统新规 至高约107% 使用率 约85%-95% 五开间朝南 开间数 三/四开间朝南 三面采光主卧 采光面 单面采光 约30% 阳台率 约18-20% 约14m 阳台m 约8-10m² 南北三阳台 阳台数 单个南向阳台 270°头等舱式套房 主人房 常规套房

OCR:IMG:建筑 118m² 面积 约 3房2厅2卫3阳台 约40.5mLDKG一体化空间 约26m南向主卧套房 玄关 工作阳台 厨房 0口 AWLANAAINA FUAAIRAVA 开间约6.4米 主卧 EEEEE 次卧 270°落地飘窗 非剪力墙 福 景观阳 福 送 五开间朝南 约12m空中院式阳台 约16米南向景观面 业量保盟加装 4.0超新规产品+ 使用率100%-107%

OCR:IMG:建筑 122m² 面积 约 3房2厅2卫3阳台 独立玄关 次卧 9.0 厨房 4 0R 270 O 景训设计 观阳台 南向瞰景主卧套房 LDKG一体化空间 福 四开间朝南，超17m采光面 超12m院式阳台 4.0超新规产品+ 使用率100%-107%

OCR:IMG:建筑 138m2 面积 约 3房2厅2卫3阳台 约60mLDKG一体化空间 非剪力墙 约27.5m南向主卧套房 中 景观阳台 回房 P 次卧 海台... 开间约7.5米 3860356828 客工 AWAUAT 南北对流 玄关 AWANAAIV 中 N 次卧 生叶 270°落地飘窗 福 景观阳 四开间朝南 约14m空中院式阳台 约16米南向采光面 4.0超新规产品+ 使用率100%-107%

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内容提及地域：广东省、山西省、广州市、佛山市、南海区、顺德区、番禺区、海珠区、禅城区、荔湾区

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