北京工业大学周边租房四大维度攻略

北京工业大学附近租房选择不少，从价格、户型、交通到配套四个角度分析，能帮你快速找到合适房源。

★价格区间及影响因素★

周边租金集中在2500-5200元/月，受户型、装修和位置影响大：

一居室：精装电梯房大概4300元/月，普通住宅2800-2850元/月

两居室：普通住宅约5200元/月，精装可月付的4200元/月

复式单间：25平左右约2580元/月，支持月付

市场数据显示，2000-5000元/月的房源占六成多，其中2000-3000元/月需求最大，4000-5000元/月需求稍有增长。

★户型分布与适配人群★

主要户型能满足不同需求：

一居室（34-53㎡）：适合单人住或情侣，家电齐全

两居室（58-76㎡）：适合小家庭或朋友一起住

复式单间（25㎡）：预算不多但想自己住的年轻人可以考虑

★交通便捷性分析★

14号线是主要通勤线路：

地铁：多数房源走到北工大西门站不到500米

公交：28、378等多条线路经过，方便换10号线、7号线

★周边配套设施情况★

生活便利设施齐全：

购物：京客隆、合生汇等商场超市都有

医疗：朝阳急救中心、妇幼保健院等医疗机构

教育：除了北工大，还有中小学和幼儿园

休闲：多个公园和游泳馆能放松

金融：工行、建行等银行网点周边都有

北京工业大学周边 租房四大维度攻略 北京工业大学周边租房选择丰富，通过价格、户型、交通及配 套四大维度的综合分析，可快速筛选出适合的居住方案，助您 高效找到理想房源。 价价格区间及影响因素 周边租房价格受户型、装修、楼层及距地铁距离影响，主要区 间2500-5200元/月。具体价格示例：一居室精装电梯房 （南新园53㎡²）约4300元/月，普通住宅（西区家属院34 m）约2800-2850元/月；两居室普通住宅（松榆东里58 ㎡）约5200元/月，精装月付（双龙南里）约4200元/月； 复式单间（25m²）约2580元/月，支持月付。 市场租金分布上，2000-5000元/月占比超66%，其中 2000-3000元/月需求最高（22%），4000-5000元 月需求同比增长1.9%。 （户型分布与适配人群 周边房源以一居室、两居室为主，适配不同需求：一居室（ 34-53m^）适合单身或情侣，精装修配置齐全（冰箱、空 调、热水器等），部分带电梯（如南新园小区），提供独立生 活空间。 1/3

两居室（58-76m°）适合小家庭或合租，分摊租金压力（如 松榆东里两居室58m²朝南，双龙南里两居室可月付）；复式 单间（25㎡²）适合预算有限但追求独立的年轻人，兼顾私密 性与性价比（14号线北工大西门站附近，支持月付）。 厂交通便捷性分析 地铁14号线为核心通勤线路，多数房源距北工大西门站步行 500米内（西区家属院约552米，松榆东里仅50米），10 分钟内可抵达地铁站，快速连接朝阳公园、望京等核心区 域。 公交方面，周边覆盖28、378、439、621等多条线路， 可直达或换乘至十里河（10号线）、九龙山（7/14号线） 等主要换乘站，通勤覆盖范围广。 门周边配套设施情况 生活配套完善，满足日常所需：商业方面，京客隆超市、合生 汇、燕莎奥特莱斯、铭泽生活广场等提供便捷购物；医疗方 面，朝阳急救中心、朝阳妇幼保健院、北京中山医院等保障健 康。 2/3

教育方面，紧邻北京工业大学，周边有虎城中学、松榆里幼儿 园等，学术氛围浓厚；休闲方面，松里公园、双龙公园、京 体游泳馆等丰富业余生活；金融方面，工商银行、建设银行、 北京银行等多家网点提供便捷服务。 住房选择要点： ①预算2000-3000元/月：可考虑复式单间或合租方案 ②预算3000-4000元/月：可选一居室普通住宅 ③预算4000-5000元/月：可选精装一居或简装两居 4交通优先考虑：优选松榆东里（距地铁仅50米） 5性价比优先：西区家属院（2800元/月，34m²） 综合分析，北京工业大学周边租房市场选择多样，既有价格实 惠的合租和单间选项，也有舒适独立的一居室和两居室住宅。 交通便捷，配套设施完善，适合学生、上班族等不同人群居住 需求。建议根据个人预算、空间需求和通勤偏好，在价格、户 型、交通和配套四个维度中找到最佳平衡点。 本攻略数据来源于2023年北京工业大学周边租房市场调研 仅供参考，实际租金和配套情况可能随时间变化 3/3

内容提及地域：北京市、北京市、朝阳区

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