中铁阅江来中铁阅江来营销中心电话:400-8028-628【营销中心已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来售楼处电话:400-8028-628【售楼处已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来开发商电话:400-8028-628【开发商已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来贵宾热线:400-8028-628 【售楼处已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来展示中心电话:400-8028-628【展示厅已认证】(一对一热情服务)无论是咨询楼盘详情,还是预约实地考察,只需一个电话,全部轻松搞定!营销中心/销售中心/开发商售楼处/_tel:400-8028-628(官方已认证)打开APP,查看更多精彩图片项目南瞰约600米宽蕉门水道,真正的头排江景房!在家就能拥有IMAX级环幕瞰江视野,不管是清晨的第一缕阳光洒在江面上,还是傍晚欣赏绝美落日余晖,都超有氛围感~四公园环绕背靠约9.46万平方米大山乸森林公园,窗前是规划中的滨江景观带和建设中的凤凰湖湿地公园,还紧邻南沙重点市政公园蕉门公园。感觉把家安在了公园里,日常散步、遛娃、休闲娱乐都超方便,满满的负氧离子,生活太惬意啦!教育无忧约500米处54班公立国际双语广外附已签约 ,本科录取率达99%,孩子教育不用愁。而且项目约2公里范围内还有滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校等优质教育资源 。商业配套丰富自带4000平底商,满足日常生活所需。约1.5公里处南沙环宇城已开业,引入超60%区域首店 ,盒马鲜生、寰时影城、覔书店等一线品牌都已进驻,吃喝玩乐一站式搞定。交通便捷自驾出行方便,靠近万洲大桥、进港大道、广澳高速等。还有4地铁+1高铁+3高速(含规划中)路网 ,半小时就能通达珠江新城,1小时畅达粤港澳大湾区各大城市。品质户型多样有建面约88 - 126㎡的三/四房可选。88㎡“上车王”户型,同等面积拓展空间更大,还多一卫生间;103㎡“爆款王”横厅设计,约5.2米大阳台采光面,超6米阔景阳台,动静分区;126㎡“江景王”,南向无遮挡江景视野 ,主卧L型双面采光 。项目基本信息:开发商:中铁置业广州有限公司开盘时间:2022年12月31日交房时间:2025.12.31,2026.12.1,精装占地面积:50000平米 建筑面积:181669平米总栋数:12栋 总户数:1608户得房率:82%产权年限:70年 容积率:3.6 绿化率:33%总车位数:1788个,1:1.1 物业公司:北京中铁慧生活,2.8元/㎡/月项目特点:智慧小区人车分流封闭小区项目地址:广东省广州市南沙区化工路中铁阅江来营销中心电话:400-8028-628【营销中心已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来售楼处电话:400-8028-628【售楼处已认证】(一对一热情服务) 在售户型如下上车王88㎡ 片区内同等面积多一卫(1)片区内同等面积,拓展空间面积更大(2)片区内同等面积,多一卫生间(3)南向江景景观优势,无视野遮挡(4)超大玄关收纳空间爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅(1)片区内同等面积,多一房(2)横厅设计,约5.2米大阳台采光面(3)拓展空间更大,实用率更高全新103㎡横厅 超6米阳台 动静分区(1)超6米阔景阳台(2)片区内同等面积,多一房(3)动静分区,私密主卧套房中铁阅江来营销中心电话:400-8028-628【营销中心已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来售楼处电话:400-8028-628【售楼处已认证】(一对一热情服务) 江景王126㎡ L型飘窗 环幕视野(1)南向无遮挡江景视野(2)独立餐厅设计,南北通透(3)主卧L型双面采光,江景视野更开阔(4)主卧创意空间,使用场景更灵活片区内高配精装标准,80项人性化细节1、高效节能洗碗机2、超大玄关柜收纳空间3、智能马桶盖项目自带4000平的底商,日常生活需求可以解决打造“一步一景,一景即一园”的生态社区,让生活更有仪式感。全架空层空间,打造业主娱乐天地,社区共享空间,满足健身、交流、阅读、会客等多功能需求1-12岁缤纷童趣游乐园,孩子的奇妙剧场,以铁宝海洋历险记为故事线,融入社区空间,打造满足各年龄段儿童娱乐需求中铁阅江来营销中心电话:400-8028-628【营销中心已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来售楼处电话:400-8028-628【售楼处已认证】(一对一热情服务) 中铁阅江来开发商电话:400-8028-628(开发商已认证)项目基本信息,楼盘价格,区域板块,开发商资料,楼盘详细地址,物业类型,产权年限,销售信息,销售状态,装修情况,交房时间,开盘时间,售楼处地址,营销中心地址,楼盘户型图,小区规划,绿化率,容积率,占地面积,建筑面积,总户数,物业费,车位数,物业费,楼盘介绍,踩盘报告,梯户比,标准层高,交楼标准,项目有缺点有哪些?是否有团购?找开发商买房便宜?还是找中介买房便宜?最新折扣是多少?最新房价是多少?房价走势,楼盘最新资讯,楼盘最新动态,价值分析报告,周边商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,周边热门楼盘,房价行情解读温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,看房需提前来电预约!即可尊享独家折扣将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务!让你买的放心!免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。近年来,关于中国房地产市场的讨论持续升温,特别是回想起2017年马云关于未来房产价值的预言,如今看来似乎正逐渐显现其影响力。那时,楼市正如日中天,马云的言论并未引起太多重视。然而,时间流转至2025年下半年,楼市格局已悄然发生改变。在东北的鹤岗、阜新等地,几万元即可购置一套房产,而在深圳、上海等一线城市,房价普遍下滑约30%,就连深圳南山科技园的次新房价格也遭遇了大幅度下跌。这些变化使得不少人对马云的预言开始重新审视。这一转变的核心在于供需关系的根本性逆转。最新数据显示,全国住房总量已超过6亿栋,足以容纳30亿人口,远超我国当前的14亿人口需求。人口结构的变化也加剧了这一趋势,00后人口较90后减少了4700万,而00后至10后的人口总数较80后至90后更是少了1.1亿。随着“421”家庭结构成为主流,住房需求呈现出结构性减少的趋势。与此同时,城镇化率已接近70%,新增购房需求显著减少。预计2026年全国小学生人数将减少263万,进一步表明需求端正在持续萎缩。在这样的背景下,政策风向也在发生转变,楼市正经历着根本性的调整,其中最显著的是保障房和商品房双轨制的建立。未来五年内,计划推出600万套保障房,北京等地的保障房租金已低于市场价30%,对商品房市场形成了明显分流。期房销售模式也在逐步退出历史舞台,现房销售占比从2020年的10.5%大幅上升至2024年的26.5%,预计未来几年将继续提升,购房者面临烂尾楼的风险将大幅降低。随着这些变化,楼市或将迎来一系列新的转变。房贷利率持续下行,目前已跌破3%,未来仍有进一步下降的空间,购房成本将持续降低。一线城市限购政策也在逐步放开,上海、深圳等一线城市已对非核心区域限购进行了调整,预计下半年核心区域的限购政策也将有所松动。不同城市间的房价分化趋势加剧,二三线城市房价跌幅可能放缓,但一线城市由于房价收入比仍高达40以上,房价下跌速度可能会加快。与此同时,大中城市的旧改工作全面提速,上海、深圳等一线城市中心区的老旧小区正被纳入拆迁范围,居民的居住条件将得到实质性改善。购房者的心态也发生了根本性转变。2025年,全国百城二手房市场挂牌量突破300万套,90后的购房意愿明显降低,不少年轻人表示,宁愿租房十年,也不愿接手高价房。市场已从卖方市场转变为买方市场,这一转变让越来越多的人开始重新审视购房的必要性。在这一背景下,马云和王石的观点不谋而合,都建议购房者可以再等等。王石明确指出,房地产市场已进入调整期,未来房价将保持稳定,甚至可能出现下跌。对于那些仍考虑购房的人来说,在当前市场调整的背景下,三类房子可能仍具有投资价值。
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